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168开奖现场直播 全国政协委员郭松海谈推进农村集体建设用地制度改革

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[网友伊甸之东]:有不少专家认为农村集体建设用地的流转进展缓慢。农村集体建设用地要进入实质性的流转,与国有建设用地实现“同地、同价、同权”,有哪些障碍需要克服,是何原因造成农地流转进程缓慢?【郭松海】:农村集体建设用地进展缓慢,我们有法律的障碍,像农民的宅基地,农民进了城,原有的宅子闲置了,按照现行法律规定,宅基地只能在行政村内部来流转交易,不能村和村之间、村民或城市居民之间进行交易,土地管理法明确规定的,这有法律的制约。

我刚才说的增减挂钩,在实际操作中,这个问题比较复杂。

首先,你要确定这个村里,农民主要以二三产为主,不是以农业为主,农民还要愿意拆原有的宅子集中起来去住,有自愿的原则。农民拆旧宅子建新宅子,对当地思想观念、生活习惯也要有个转变。再是,对政府方面讲,我们现在的土地利用的总体规划和城镇体系、村镇建设、增减挂钩、土地综合整治等各种专项规划衔接不够,在挂钩项目选择及新村建设选址上存在一定的问题,导致项目难以实施。

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发布时间:2018/2/2 10:32:36   浏览热度: 4